Hiện nay, không ít trường hợp chủ đầu tư ký kết hợp đồng với khách hàng bất kể việc đối tượng hợp đồng chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, hoặc không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ hợp đồng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của khách hàng. Vì vậy, việc mua nhà ở hình thành trong tương lai theo hình thức trả chậm, trả dần tiềm ẩn nhiều rủi ro, rất dễ xảy ra tranh chấp.

Qua bài viết dưới đây, Luật Hùng Phí sẽ giới thiệu về Luật sư giải quyết tranh chấp nhà ở hình thành trong tương lai, nhằm đề xuất phương án giải quyết tranh chấp tối ưu, giảm thiểu thiệt hại về tài chính cho Quý khách hàng.

1. Sự cần thiết của Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

Sự cần thiết của Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mang tính chất phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu kiến thức pháp luật thuộc nhiều lĩnh vực như đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản,… cần thiết phải phối hợp với các cơ quan, đơn vị khác để xác minh, thu thập chứng cứ và thực hiện các thủ tục liên quan. Ngoài ra, nếu không nắm vững quy trình, thủ tục tố tụng, không có kỹ năng, kinh nghiệm thực hành pháp luật sẽ kéo dài thời gian, đồng thời không thể đưa quyết định sáng suốt, bỏ lỡ quyền lợi một cách đáng tiếc.

Vì thế, khi tranh chấp phát sinh, sự hỗ trợ từ Luật sư giỏi chuyên giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là một điều cần thiết, vì sẽ giúp bạn đảm bảo những vấn đề sau:

1.1. Tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức:

– Luật sư nắm vững quy trình, thủ tục tố tụng: điều này giúp tránh những sai sót về thủ tục có thể làm chậm trễ hoặc gây bất lợi cho vụ án.

– Luật sư soạn thảo đơn khởi kiện chuyên nghiệp: đơn khởi kiện tuân thủ quy định pháp luật, chỉn chu về hình thức và nội dung, tạo tiền đề vững chắc cho quá trình giải quyết vụ án, hạn chế tối đa việc đơn bị từ chối thụ lý hoặc phải sửa đổi, bổ sung nhiều lần.

– Luật sư đại diện khách hàng làm việc tại cơ quan nhà nước: Luật sư tham gia phiên họp hòa giải, kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ; tham gia xem xét thẩm định tại chỗ; tranh tụng tại Tòa án, Trọng tài…

1.2. Được bảo vệ quyền lợi toàn diện:

– Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai bao gồm nhiều quy định, trong đó việc thanh toán chia thành nhiều đợt, được thực hiện trong khoảng thời gian dài. Luật sư sẽ rà soát toàn bộ văn bản, tài liệu để nắm bắt toàn diện tình tiết vụ việc, hiểu rõ quyền lợi nghĩa vụ các bên, từ đó đưa ra các đánh giá pháp lý khách quan, xác định vấn đề mấu chốt cần giải quyết, kịp thời khắc phục những trở ngại phát sinh trong quá trình giải quyết tranh chấp, đảm bảo quyền lợi khách hàng được bảo vệ tối đa.

– Ngoài ra, sau khi có bản án, quyết định của Tòa án hoặc phán quyết của Trọng tài, Luật sư sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn thi hành án. Tùy từng vụ việc, Luật sư có thể đề xuất biện pháp bảo đảm thi hành án hiệu quả, yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để ngăn chặn việc tẩu tán tài sản, tư vấn hoặc đại diện làm việc với Cơ quan Thi hành án dân sự.

>>XEM THÊM:

LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GÓP VỐN

2. Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Luật Hùng Phí

Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Luật Hùng Phí

Công ty Luật Hùng Phí, tự hào là thương hiệu Hãng Luật uy tín, tận tâm tại Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm, có thế mạnh nổi bật về lĩnh vực hợp đồng, bất động sản,…. Chúng tôi cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, với chất lượng dịch vụ xuất sắc, mang đến cho Quý khách hàng sự yên tâm, chắc chắn khi sử dụng dịch vụ. 

Đối với mỗi vụ việc, đội ngũ Luật sư chuyên về hợp đồng tại Công ty Luật Hùng Phí sẽ tiếp nhận và xử lý thông tin về nhu cầu pháp lý của Quý khách hàng một cách cẩn trọng, chu đáo, phân tích những lợi thế, bất lợi của vụ án, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp đúng đắn, hiệu quả và phù hợp với mong muốn và yêu cầu của khách hàng.

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng sắp xếp, phân loại và lập danh mục các tài liệu quan trọng có giá trị chứng minh cho yêu cầu, ngăn ngừa việc thất lạc hồ sơ, hoặc bỏ qua tình tiết quan trọng của vụ án.

Trước khi giải quyết tranh chấp bằng thủ tục tố tụng, Luật sư hỗ trợ khách hàng thương lượng, hòa giải với bên đối lập. Trong nhiều trường hợp, Luật sư giỏi tại Công ty Luật Hùng Phí đã hỗ trợ các bên hòa giải thành, giúp nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp, tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí, công sức.

Bằng kỹ năng, kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp và tận tâm của mình, đội ngũ Luật sư tố tụng giỏi tại Luật Hùng Phí sẽ đưa ra những yêu cầu hợp lý, sử dụng lập luận chặt chẽ, căn cứ pháp lý và chứng cứ thuyết phục để bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng trong khuôn khổ pháp luật.

Khi phát sinh tình tiết mới, Chúng tôi sẽ linh hoạt điều chỉnh chiến lược để phù hợp với tình hình thực tế, kịp thời khắc phục trở ngại, giảm thiểu nguy cơ trì hoãn quá trình giải quyết tranh chấp.

Khi sử dụng dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Luật Hùng Phí, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm, vì Luật sư sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ giải quyết vụ án cho khách hàng, tư vấn, giải đáp thắc mắc cho khách hàng một cách chính xác, nhiệt tình, kịp thời.

>>XEM THÊM: 

LUẬT SƯ TRANH TỤNG UY TÍN, CHUYÊN NGHIỆP

3. Dịch vụ Luật sư hợp đồng tại Luật Hùng Phí

Dịch vụ Luật sư hợp đồng tại Luật Hùng Phí

Các dịch vụ pháp lý về Hợp đồng là một trong những thế mạnh của Công ty Luật Hùng Phí. Tùy theo đề nghị của từng Quý khách hàng, doanh nghiệp mà phạm vi công việc của chúng tôi sẽ thực hiện từ giai đoạn đàm phán, thương lượng đến khi ký kết hợp đồng, theo dõi các bên thực hiện hợp đồng, sửa đổi, bổ sung, thanh lý, chấm dứt hợp đồng; tham gia tranh tụng giải quyết tranh chấp khi phát sinh tranh chấp,…

Dưới đây là một số loại hợp đồng Luật Hùng Phí thường xuyên tư vấn/ soạn thảo/ tham gia giải quyết tranh chấp:

(1). Hợp đồng mua bán hàng hoá;

(2). Hợp đồng vận chuyển hàng hoá: bằng đường bộ, đường biển, đường sắt, hàng không;

(3). Hợp đồng cung ứng dịch vụ;

(4). Hợp đồng sản xuất, gia công, chế tạo;

(5). Hợp đồng sửa chữa, hoán cải;

(6). Hợp đồng thiết kế – cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (Hợp đồng EPC);

(7). Hợp đồng đại lý, môi giới;

(8). Hợp đồng chuyển quyền sở hữu tài sản;

(9). Hợp đồng thế chấp: Tàu biển, ô tô, nhà xưởng, thiết bị, máy móc;

(10). Hợp đồng thuê phương tiện;

(11). Hợp đồng cho thuê/ thuê nhà văn phòng, nhà xưởng, kho bãi, xếp dỡ, kiểm đếm;

(12). Hợp đồng cho thuê / thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

(13). Hợp đồng đấu giá, thẩm định, giám định;

(14). Hợp đồng bảo hiểm tài sản, bảo hiểm hàng hóa, bảo hiểm phương tiện;

(15). Hợp đồng hợp tác kinh doanh (Hợp đồng BCC);

(16). Thỏa thuận liên danh;

(17). Hợp đồng về việc mua, bán, vay, cho vay, cho thuê và hợp đồng, giao dịch khác của Công ty;

(18). Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần;

(19). Hợp đồng góp vốn;

(20). Thoả thuận hợp tác, hợp đồng nguyên tắc, ghi nhớ…

>>XEM THÊM: 

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyên nghiệp, hiệu quả

4. Vì sao khách hàng đã, đang và sẽ chọn Luật Hùng Phí

Vì sao khách hàng đã, đang và sẽ chọn Luật Hùng Phí

4.1. Luật sư giỏi, chuyên nghiệp, tận tâm

Đội ngũ Luật sư tố tụng giỏi tại Công ty Luật Hùng Phí có năng lực chuyên môn giỏi, hiểu biết và nắm chắc chắn kiến thức pháp luật hợp đồng, bất động sản, dân sự,…, giàu kinh nghiệm thực tế, tiếp nhận và xử lý, giải quyết vụ việc của khách hàng chuyên nghiệp, nhanh chóng.

4.2. Luật sư giàu kinh nghiệm về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai 

Luật Hùng Phí có đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm trong việc tư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, đã xử lý thành công nhiều vụ việc phức tạp, có giá trị tranh chấp lớn, bên mua là người nước ngoài/ bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

4.3. Thù lao luật sư, chi phí rõ ràng – minh bạch – hợp lý

Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Quý khách hàng sẽ được thông báo phí dịch vụ công khai, minh bạch, hợp lý cho từng vụ việc, vụ án. 

Công ty Luật Hùng Phí cam kết không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào khác sau khi đã thỏa thuận mức chi phí trong hợp đồng dịch vụ với khách hàng.

4.4. Cam kết bảo mật thông tin khách hàng

Mọi thông tin của Quý khách hàng đều được Luật Hùng Phí cam kết bảo mật tuyệt đối. Luật Hùng Phí sẽ không cung cấp bất cứ thông tin nào cho Bên thứ ba nào khác nếu không có được sự đồng ý của Quý khách hàng.

4.5. Chất lượng và hiệu quả dịch vụ xuất sắc

Luật Hùng Phí tự hào là Công ty luật uy tín tại Việt Nam với chất lượng dịch vụ xuất sắc. Thực tế chúng tôi đã cung cấp dịch vụ giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cho nhiều Quý khách hàng đạt hiệu quả thành công cao và thậm chí xuất sắc kể cả những vụ việc khó, phức tạp và kéo dài lâu năm.

4.6. Mục tiêu của chúng tôi đều hướng đến lợi ích của khách hàng

Luật Hùng Phí luôn toàn tâm toàn ý với công việc, hết lòng với khách hàng, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và trên cả quyền lợi của mình. 

>>XEM THÊM:

CÔNG TY LUẬT UY TÍN – LUẬT SƯ GIỎI

5. Câu hỏi thường gặp

5.1. Khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, nếu bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, việc thanh toán được thực hiện như thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, việc thanh toán được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở.

5.2. Chi phí thuê Luật sư tố tụng giỏi tại Công ty Luật Hùng Phí để giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là bao nhiêu vậy?

Chúng tôi sẽ căn cứ vào giấy tờ, hồ sơ, tài liệu, tính chất, mức độ của từng vụ việc để làm cơ sở tính thù lao của Luật sư cho phù hợp. Bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được báo giá tốt nhất cho trường hợp của mình.

5.3. Trường hợp không bàn giao nhà ở theo cam kết với bên mua trong hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư có nghĩa vụ tài chính gì?

Căn cứ Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư gồm: số tiền chủ đầu tư đã nhận ứng trước từ bên mua và khoản tiền khác (nếu có) theo thỏa thuận tại hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đã ký mà chủ đầu tư có nghĩa vụ phải trả cho bên mua khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết.

Trên đây là nội dung và thông tin về LUẬT SƯ CHUYÊN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI mà Công ty Luật Hùng Phí xin kính gửi đến Quý khách hàng. Nếu Quý khách còn vướng mắc về vấn đề này hay cần luật sư tư vấn đối với trường hợp, vụ việc cụ thể của mình, Quý khách hãy vui lòng liên hệ luôn hôm nay với Luật sư của Công ty Luật Hùng Phí để được Chúng tôi hỗ trợ, tư vấn kịp thời.