Việc xác định đúng thời điểm tính thuế TNCN khi mua bán nhà đất không chỉ giúp thực hiện đúng quy định pháp luật mà còn hạn chế các rủi ro liên quan đến thuế, cũng như bị xử phạt hành chính. Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật Hùng Phí sẽ giúp bạn hiểu rõ thời điểm tính thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản theo quy định mới nhất hiện nay.

1. Thời điểm tính thuế TNCN khi mua bán nhà đất?

Thời điểm tính thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản?

Việc xác định đúng thời điểm tính thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản có ý nghĩa quan trọng, bởi nếu kê khai sai thời điểm có thể ảnh hưởng đến nghĩa vụ thuế và phát sinh các rủi ro pháp lý không đáng có.

Căn cứ theo Điều 14 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 quy định về thời điểm xác định thu nhập tính thuế cụ thể như sau: “Thời điểm xác định thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật hoặc thời điểm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản.”

Như vậy, kể từ ngày 01/07/2026, thời điểm tính thuế TNCN khi mua bán nhà đất sẽ được xác định là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật hoặc thời điểm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản.

>>XEM THÊM:

BẢNG GIÁ ĐẤT CHÍNH THỨC Ở TP.HCM ÁP DỤNG 01/01/2026

2. Công ty Luật Hùng Phí – Công ty Luật uy tín chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý hiệu quả

Công ty Luật Hùng Phí chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý hiệu quả 

Việc lựa chọn dịch vụ tư vấn, thực hiện các thủ tục pháp lý từ một Công ty giỏi, Công ty luật uy tín với các luật sư giàu kinh nghiệm sẽ là giải pháp an toàn, tiết kiệm và hiệu quả, giúp Quý khách hàng luôn tuân thủ đúng các quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi của bản thân và hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý.

Công ty Luật Hùng Phí tự hào là Hãng luật uy tín, chuyên nghiệp tại Việt Nam, chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý trong đa dạng lĩnh vực, có thế mạnh nổi bật trong lĩnh vực thuế, bất động sản, đất đai, doanh nghiệp,…. Với đội ngũ luật sư giỏi, luật sư chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc các quy định pháp luật, chúng tôi tự tin cung cấp các đa dạng các dịch vụ pháp lý nhằm mang đến cho Quý khách hàng sự yên tâm, chắc chắn khi sử dụng dịch vụ.

Khi sử dụng các dịch vụ pháp lý tại Công ty Luật Hùng Phí, Quý khách hàng sẽ được:

2.1. Tư vấn pháp luật chuyên sâu

2.2. Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ đúng quy định pháp luật 

Luật sư sẽ hỗ trợ Quý khách hàng soạn thảo, rà soát và hoàn thiện các loại hồ sơ, hợp đồng, văn bản pháp lý theo đúng quy định pháp luật, hạn chế tối đa các sai sót, rủi ro có thể phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục hoặc giao dịch.

2.3. Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước

Luật sư sẽ đại diện Quý khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính, kê khai hồ sơ hoặc giải quyết tranh chấp. Việc có luật sư đồng hành sẽ giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức, đồng thời hạn chế các sai sót và rủi ro pháp lý trong quá trình làm việc với cơ quan nhà nước.

>>XEM THÊM:

LUẬT SƯ TƯ VẤN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CHUYÊN NGHIỆP, HIỆU QUẢ

3. Dịch vụ luật sư tư vấn và hỗ trợ các vấn đề pháp lý liên quan đến thuế TNCN

Luật sư tư vấn và hỗ trợ các vấn đề pháp lý liên quan đến thuế

Dịch vụ pháp lý liên quan đến thuế là một trong những thế mạnh nổi bật tại Công ty Luật Hùng Phí. Chúng tôi mang đến các giải pháp pháp lý hiệu quả, hỗ trợ cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp thực hiện đúng các quy định về thuế theo pháp luật hiện hành, đặc biệt trong quá trình kê khai, quyết toán thuế, xác định nghĩa vụ thuế cũng như xử lý các vướng mắc phát sinh liên quan đến các loại thuế nói chung và thuế TNCN nói riêng.