– Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

– Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

– Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

– Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

– Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện theo quy định.

– Trường hợp là di chúc miệng, thì di chúc sẽ được coi là hợp pháp nếu:

+ Người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng

+ Ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.

+ Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

>>XEM THÊM:

Di chúc có cần công chứng không? Thủ tục công chứng di chúc

3. Những lưu ý quan trọng khi lập di chúc thừa kế đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh

Những lưu ý quan trọng khi lập di chúc thừa kế đất đai tại TP.HCM

Bên cạnh các quy định về tính hợp pháp của di chúc, người lập di chúc để lại tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TP.HCM cũng cần chú ý đến một số vấn đề như:

– Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu. Nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc;

– Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa;

– Nếu lập di chúc không có người làm chứng, người lập phải tự viết và ký vào bản di chúc, đồng thời phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 631 của Bộ luật Dân sự 2015;

Trường hợp người lập di chúc không thể tự viết di chúc thì có thể nhờ người khác viết hoặc tự mình đánh máy nhưng phải có ít nhất là 02 người làm chứng. Khi đó, người lập di chúc phải điểm chỉ hoặc ký vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng. Người làm chứng xác nhận điểm chỉ hoặc chữ ký của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.

Như vậy, việc lập di chúc thừa kế nhà đất tưởng chừng đơn giản nhưng thực tế lại phải tuân thủ nhiều điều kiện và quy tắc. Chỉ một lỗi sai nhỏ về nội dung hoặc hình thức cũng có thể khiến toàn bộ di chúc bị vô hiệu, gây ra tranh chấp, mất đoàn kết trong gia đình, thậm chí là ảnh hưởng đến quyền thừa kế của người được chỉ định trong di chúc.

Đó là lý do vì sao ngày càng nhiều người lựa chọn nhờ đến sự hỗ trợ của Luật sư soạn thảo di chúc thừa kế nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo di chúc được soạn thảo một cách chuyên nghiệp, đúng quy định pháp luật, thể hiện rõ ràng, đầy đủ và thể hiện đúng ý nguyện của người để lại tài sản nhằm bảo vệ quyền lợi cho người thừa kế cũng như hạn chế tối đa tranh chấp có thể xảy ra.

>>XEM THÊM:

Di chúc không hợp pháp khi nào?

4. Công ty Luật Hùng Phí – Công ty Luật uy tín chuyên soạn thảo di chúc thừa kế đất đai và nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh

Công ty Luật uy tín chuyên tư vấn và soạn thảo di chúc thừa kế đất đai và nhà ở tại Tp. Hồ Chí Minh

Luật Hùng Phí tự hào là Công ty luật uy tín tại Việt Nam với đội ngũ Luật sư chuyên nghiệp, Luật sư giỏi có thế mạnh nổi bật trong việc soạn thảo di chúc liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Chúng tôi am hiểu chắc chắn pháp luật về thừa kế, dân sự, đất đai, nhà ở, bất động sản,… nên tự tin cung cấp dịch vụ Luật sư soạn thảo di chúc thừa kế nhà đất tại Tp.HCM một cách chuyên nghiệp, hiệu quả, đúng quy định pháp luật.

Tại Luật Hùng Phí, chúng tôi cam kết mang lại nhiều lợi ích quan trọng, giúp đảm bảo di chúc của bạn đúng quy định pháp luật mà còn phát huy tối đa hiệu quả trong việc kê khai và nhận di sản thừa kế. Cụ thể, khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, bạn sẽ được hỗ trợ các nội dung sau:

– Soạn thảo di chúc đúng quy định pháp luật: Dựa trên thông tin bạn cung cấp, đội ngũ Luật sư giỏi, Luật sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm sẽ trực tiếp soạn thảo di chúc đảm bảo đầy đủ hình thức, nội dung và điều kiện để di chúc có hiệu lực pháp lý.

– Giảm thiểu rủi ro phát sinh tranh chấp: Nhà đất là tài sản thường gây tranh chấp nhất trong các vụ thừa kế. Việc soạn thảo di chúc rõ ràng, mạch lạc có thể ngăn ngừa hiểu lầm hoặc tranh chấp giữa những người thừa kế trong tương lai.

– Hướng dẫn công chứng, chứng thực di chúc: Hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục tại phòng công chứng hoặc UBND có thẩm quyền để tăng giá trị pháp lý và tránh nguy cơ di chúc bị vô hiệu.

– Cập nhật, điều chỉnh di chúc khi cần thiết: Trong trường hợp bạn muốn thay đổi, bổ sung, hoặc huỷ bỏ di chúc đã lập, Luật sư sẽ hỗ trợ thực hiện đúng trình tự pháp luật, đảm bảo tính liên tục và hợp pháp của văn bản di chúc mới.

– Bảo mật tuyệt đối thông tin: Mọi thông tin cá nhân, tài sản và nội dung di chúc đều được bảo mật theo quy định pháp luật và cam kết đạo đức nghề nghiệp.

Do đó, nếu Bạn đang tìm kiếm một công ty luật uy tín/ văn phòng luật sư chuyên nghiệp/ luật sư giỏi ở TP.HCM chuyên cung cấp dịch vụ Luật sư soạn thảo di chúc thừa kế nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh thì Công ty Luật Hùng Phí chính là lựa chọn đáng tin cậy.

>>XEM THÊM:

LUẬT SƯ TƯ VẤN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ THEO DI CHÚC

5. Câu hỏi thường gặp

5.1. Chi phí thuê Luật sư tại Công ty Luật Hùng Phí để soạn thảo di chúc thừa kế nhà đất tại Tp.HCM là bao nhiêu vậy?

Chúng tôi sẽ căn cứ vào giấy tờ, hồ sơ, tài liệu, tính chất, mức độ của từng vụ việc để làm cơ sở tính thù lao của luật sư cho phù hợp. Bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Luật của chúng tôi để nhận được báo giá tốt nhất cho trường hợp của mình.

5.2. Tôi có 6 người con, nhưng muốn lập di chúc để lại nhà và đất cho thằng con trai út thì có cần 5 người con còn lại đồng ý không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 624 Bộ luật Dân sự năm 2015 có đề cập di chúc là sự thể hiện ý chí của một cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau mất. Thêm vào đó, tại Điều 626 quy định về quyền của người lập di chúc cũng có đề cập đến quyền được chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế. Như vậy, một cá nhân trước khi mất hoàn toàn có thể để lại tài sản của mình cho bất cứ ai mà họ mong muốn.

5.3. Có được đổi ý sau khi đã lập di chúc thừa kế đất cho con?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 643 Bộ luật Dân sự khẳng định có quy định “Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực.”. Theo quy định này có thể hiểu một người có thể để lại nhiều bản di chúc cho người thừa kế và chỉ bản di chúc cuối cùng về cùng một tài sản mới có hiệu lực.

Do đó, nếu cùng một thửa đất, khi đã để di chúc cho con nhưng sau đó đổi ý không cho con đất hoặc chỉ cho một phần hoặc truất quyền hưởng di sản thừa kế của người con này là hoàn toàn phù hợp. Và bản di chúc được lập sau cùng sẽ là bản di chúc có hiệu lực pháp luật.

>>XEM THÊM:

TỔNG ĐÀI LUẬT SƯ TƯ VẤN THỪA KẾ – 0962 75 28 38

Trên đây là nội dung và thông tin về LUẬT SƯ SOẠN THẢO DI CHÚC THỪA KẾ NHÀ ĐẤT TẠI TP.HCM mà Công ty Luật Hùng Phí xin kính gửi đến Quý khách hàng. Nếu Quý khách còn vướng mắc về vấn đề này hay cần luật sư tư vấn đối với trường hợp, vụ việc cụ thể của mình, Quý khách hãy vui lòng liên hệ luôn hôm nay với Luật sư của Công ty Luật Hùng Phí để được Chúng tôi hỗ trợ, tư vấn kịp thời.