Hạn mức giao đất nông nghiệp là quy định về mức diện tích đất tối đa mà một hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước giao để sử dụng vào mục đích nông nghiệp. Vậy theo quy định hiện hành, hạn mức giao đất nông nghiệp cho mỗi hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? Mời bạn tham khảo bài viết “Hạn mức giao đất nông nghiệp theo Luật đất đai hiện hành”.

Hạn mức giao đất nông nghiệp theo Luật đất đai hiện hành

1. Các loại đất nông nghiệp

Căn cứ theo Điều 10 Luật đất đai 2013, nhóm đất nông nghiệp được phân chia theo mục đích sử dụng bao gồm 8 loại đất như sau:

– Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

– Đất trồng cây lâu năm;

– Đất rừng sản xuất;

– Đất rừng phòng hộ;

– Đất rừng đặc dụng;

– Đất nuôi trồng thủy sản;

– Đất làm muối;

– Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;

>>XEM THÊM:

2. Hạn mức giao đất nông nghiệp

Căn cứ Điều 129 Luật đất đai 2013, hạn mức giao đất nông nghiệp được quy định như sau:

– Đối với đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:

• Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
• Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.

>>XEM THÊM:

Một người được sở hữu tối đa bao nhiêu m2 đất thổ cư?

>>XEM THÊM:

Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay có hiệu lực không?

4. Câu hỏi thường gặp

4.1 Thế nào là đất trồng cây hàng năm?

Đất trồng cây hàng năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được gieo trồng, cho thu hoạch và kết thúc chu kỳ sản xuất trong thời gian không quá một (01) năm; kể cả cây hàng năm được lưu gốc để thu hoạch trong thời gian không quá năm (05) năm và trường hợp trồng cây hàng năm theo chế độ canh tác không thường xuyên theo chu kỳ. Đất trồng cây hàng năm bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. (Phụ lục I Thông tư 27/2018/TT-BTNMT)

4.2 Được Nhà nước giao đất nông nghiệp có phải đóng tiền không?

Căn cứ khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức thì thuộc trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

4.3 Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng từ người khác có tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp không?

Khoản 8 Điều 129 Luật đất đai 2013 quy định như sau “Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán, được Nhà nước cho thuê đất không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều này”. Như vậy, diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển nhượng từ người khác sẽ không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp.

Trên đây là nội dung Hạn mức giao đất nông nghiệp theo Luật đất đai hiện hành mà Công ty Luật Hùng Phí xin gửi đến Quý khách hàng để tham khảo. Nếu Quý khách còn vướng mắc về vấn đề này hay cần luật sư tư vấn đối với trường hợp, vụ việc cụ thể của mình, Quý khách hãy vui lòng liên hệ luôn hôm nay với Luật sư của Công ty Luật Hùng Phí để được hỗ trợ, tư vấn kịp thời.

Thông tin liên hệ:

Công ty Luật Hùng Phí

Điện thoại: 0962 75 28 38

Email: info@hungphi.vn

Website: hungphi.vn

Trân trọng cảm ơn Quý khách hàng!